Можно ли не платить взносы на капитальный ремонт во время СВО
Взнос на капитальный ремонт остаётся обязательным платежом собственника, если у него нет предусмотренного законом освобождения. Для участников СВО действует гарантия неначисления пеней; у отдельных ветеранов дополнительно возникает право на компенсацию части взноса.
Статья 9.1 закона № 58-ФЗ включает взносы на капремонт в перечень платежей, по которым при установленных условиях не начисляются пени. Статья 16 закона № 5-ФЗ предусматривает компенсацию 50% в пределах нормативного расчёта для соответствующих ветеранов боевых действий.
Эти нормы имеют разный эффект: первая защищает от санкций за просрочку, вторая возмещает установленную долю расходов.
Например, за время участия в СВО владелец квартиры не перечислял взносы на капремонт полгода.
Запросить у регионального оператора подробную выписку по лицевому счёту
Что предусмотрено законом
Эти нормы имеют разный эффект: первая защищает от санкций за просрочку, вторая возмещает установленную долю расходов. Не все участники СВО уже имеют статус ветерана, а ветеранская компенсация не означает, что региональный оператор обязан перестать выставлять собственнику счёт.
Жилищная задолженность состоит из основного платежа и санкций за просрочку. Специальная гарантия участникам СВО направлена прежде всего на санкции; она также ограничивает возможность приостановить коммунальную услугу в выбранном жилье. Для оценки права определяют категорию военнослужащего и датировку его участия.
Пени за защищённый период по жилью, коммунальным услугам и капремонту не должны начисляться в предусмотренных законом случаях.
Основной долг не прекращается сам по себе; новые счета могут продолжать поступать.
Пример из жизни
Например, за время участия в СВО владелец квартиры не перечислял взносы на капремонт полгода. Сумма основного долга остаётся. Но законность начисленных за защищённые месяцы пеней можно оспорить, а при наличии статуса ветерана отдельно проверить право на жилищную компенсацию.
| Платёж или правило | Особенность |
|---|---|
| Правовое основание | Эти нормы имеют разный эффект: первая защищает от санкций за просрочку, вторая возмещает установленную долю расходов. |
| Особенности ситуации | Например, за время участия в СВО владелец квартиры не перечислял взносы на капремонт полгода. |
| Порядок оформления | Запросить у регионального оператора подробную выписку по лицевому счёту |
Какие действия предпринять
- Запросить у регионального оператора подробную выписку по лицевому счёту
- подтвердить даты участия в СВО и потребовать исключения пеней за защищённый период
- при наличии удостоверения ветерана отдельно подать заявление на компенсацию капремонта.
Документы и подтверждения
Выписка по лицевому счёту капремонта, документы о праве на жильё, сведения о службе, удостоверение ветерана при обращении за компенсацией.
Перед обращением проверьте, совпадает ли адрес в заявлении с адресом платёжного документа, а период службы — с периодом спорных начислений.
Частые вопросы
Если квартира находится в новостройке, взносы обязательны?
Срок возникновения обязанности платить капремонт зависит от региональных правил и включения дома в программу. Это самостоятельный вопрос, не связанный напрямую с участием собственника в СВО.
Можно выбрать для защиты две квартиры?
Статья 9.1 ограничивает действие специальных мер одним жилым помещением по выбору граждан, на которых они распространяются.
Если пришёл отказ или расчёт неверен
Если управляющая компания продолжает начислять пени или отказывается делать перерасчёт, потребуйте детализацию по месяцам и укажите подтверждённый период службы.